Техническое обслуживание
Техническое обслуживание газового оборудования проводится не реже 1 раза в год и является обязательным условием для поставки газа.
С 1 января 2024 года в Московской области действуют изменения в регламенте технического обслуживания газового оборудования в жилых домах. Исключительным правом на осуществление деятельности по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования наделяется газораспределительная организация – АО «Мособлгаз»
Как отличить газового слесаря от мошенника?
Шумков Николай Дмитриевич
Слесарь по ТО ВКГО и ВДГО
Филиал АО «Мособлгаз» «Юг» (Участок Подольск)
- Специальная униформа с логотипом Мособлгаза
- Удостоверение сотрудника с печатью, логотипом, QR-кодом
Вопросы технического обслуживания газового оборудования
Во время технического обслуживания проверяется исправность газовых приборов. Неисправное газовое оборудование приводит к аварийным ситуациям и представляет угрозу для жизни. Регулярное техническое обслуживание позволяет обнаружить и ликвидировать утечки, обеспечивая безопасность жильцов дома.
Газовое оборудование должно проверяться не реже одного раза в год специализированной организацией. С 1 января 2024 года Московская область перешла на новую, унифицированную схему техобслуживания (ТО) газового оборудования – теперь все многоквартирные дома Московской области обслуживает одна газораспределительная организация – АО «МОСОБЛГАЗ». Федеральный закон принят 18 марта 2023 (№ 71-ФЗ «О внесении изменений в статьи 2 и 3 Федерального закона «О газоснабжении в Российской Федерации" и Жилищный кодекс Российской Федерации».)
Если вы зарегистрированы на Региональном портале госуслуг, то уведомление придет в личный кабинет за 30 дней до даты проведения ТОА также проверить дату когда специалисты Мособлгаза проведут техническое обслуживание газовых приборов в вашем доме можно в Личном Кабинете Клиента
Управляющая компания несет ответственность за общедомовое имущество: газовые стояки внутри квартир и ответвления от стояков до первого отключающего устройства. Это оборудование обслуживается и ремонтируется за счёт управляющей компании.
Газовые приборы внутри квартиры (плита, водонагреватель) - личное имущество граждан. Наниматели жилых помещений обязаны за свой счёт производить текущий ремонт газового оборудования, а собственники жилых помещений - и текущий, и капитальный.
Ответственность за безопасное пользование бытовыми газовыми приборами, за их содержание в надлежащем состоянии возлагается на собственников и нанимателей жилых помещений (ПП РФ 410 от 13.05.2013 г., п. 8).
Газовые приборы внутри квартиры (плита, водонагреватель) - личное имущество граждан. Наниматели жилых помещений обязаны за свой счёт производить текущий ремонт газового оборудования, а собственники жилых помещений - и текущий, и капитальный.
Ответственность за безопасное пользование бытовыми газовыми приборами, за их содержание в надлежащем состоянии возлагается на собственников и нанимателей жилых помещений (ПП РФ 410 от 13.05.2013 г., п. 8).
При недопуске в квартиру собственник жилого помещения несет административную ответственность.
При двух недопусках слесарь составляет акты об отказе в допуске с привлечение двух незаинтересованных лиц. Уведомления-извещения с повторной датой техобслуживания направляются собственнику по Почте России. Собственник также может назначить свою дату.
При третьем недопуске слесарь оформляет третий акт об отказе в допуске. Через 12 календарных дней в Главное управление регионального государственного жилищного надзора и содержания территорий Московской области направляется пакета документов для привлечения собственника к административной ответственности.
В свою очередь АО «Мособлгаз» обязан приостановить газоснабжение указанной квартиры, так как техническое обслуживание является неотъемлемой составляющей газоснабжения. Газовая служба перекрывает стояк в подъезде, жителю выставляется штраф. Гражданам грозит штраф в размере 1-2 тыс. рублей. Повторное совершение нарушения может обойтись в 2-5 тыс. рублей. Если же перечисленные случаи приведут к аварии или непосредственной угрозе жизни и здоровью жителей – сумма штрафа составит от 10 до 30 тыс. рублей
При двух недопусках слесарь составляет акты об отказе в допуске с привлечение двух незаинтересованных лиц. Уведомления-извещения с повторной датой техобслуживания направляются собственнику по Почте России. Собственник также может назначить свою дату.
При третьем недопуске слесарь оформляет третий акт об отказе в допуске. Через 12 календарных дней в Главное управление регионального государственного жилищного надзора и содержания территорий Московской области направляется пакета документов для привлечения собственника к административной ответственности.
В свою очередь АО «Мособлгаз» обязан приостановить газоснабжение указанной квартиры, так как техническое обслуживание является неотъемлемой составляющей газоснабжения. Газовая служба перекрывает стояк в подъезде, жителю выставляется штраф. Гражданам грозит штраф в размере 1-2 тыс. рублей. Повторное совершение нарушения может обойтись в 2-5 тыс. рублей. Если же перечисленные случаи приведут к аварии или непосредственной угрозе жизни и здоровью жителей – сумма штрафа составит от 10 до 30 тыс. рублей
Отличить сотрудника можно по униформе Мособлгаза и соответствующему удостоверению с QR-кодом. Слесарь газовой службы выполняет техобслуживание по графику, размещенному на сайте, не приходит без предупреждения и не требует оплаты за работы на месте.
Дата планового технического обслуживания внутриквартирного оборудования не переносится в связи с тем, что при проведении технического обслуживания внутриквартирного газового оборудования проводится техническое обслуживание внутридомового газового оборудования. Соответственно, при негерметичности газопровода и при отсутствии доступа в вашу квартиру - будет приостановлено газоснабжение квартир, подключенных к одному газовому стояку. Поэтому просим найти время и допустить сотрудников согласно графику.
Дату повторного ТО (после недопуска) можно будет перенести в Личном кабинете Регионального портала государственных услуг , если прейти на электронный документооборот.
Дату повторного ТО (после недопуска) можно будет перенести в Личном кабинете Регионального портала государственных услуг , если прейти на электронный документооборот.
- В управляющей компании. На основании решения общего собрания собственников УК выступает заказчиком от имени всех собственников и нанимателей жилых помещений и заключает договор на ТО ВКГО.
- Если у вас отсутствует действующий договор на ТО ВДГО или ВКГО с АО "Мособлгаз", то заключить договор Вы можете через личный кабинет клиента, а именно: в разделе "услуги" подать заявку на техническое обслуживание газового оборудования. Сотрудники Мособлгаза подготовят проект договора, подпишут и направят Вам обратно в личный кабинет договор для подписания с вашей стороны с помощью электронной цифровой подписи. Получить копию ранее заключенного договора можно с помощью Личного кабинета клиента через функционал «Подать обращение» (Тип обращения – запрос информации, тема обращения – техническое обслуживания внутриквартирного газового оборудования, вопрос – запросить копию договора на ТО ВКГО).По результатам рассмотрения обращения копия договора будет направлена на электронную почту заявителя.